이 경우 임차인은 개인회생절차개시의 신청일까지 주택임대차보호법 제3조 1항의 규정에 의한 대항요건을 갖추어야 한다(법 제415조 제2항). 주택임대차보호법에 관한 위 규정들은, 상가건물임대차보호법에 기하여 대항요건을 갖추고 확정일자를 받은 임차인과 같은 법의 소액보증금 보호규정에서 정해진 임차인에게도 준용한다. 이러한 임대차보증금 반환채권은 다른 일반의 개인회생채권보다는 높은 지위를 가지긴 하지만, 이 채권은 임대차목적물의 환가액 한도 내에서만 우선권을 가지는 것 이어서, 우선적 개인회생채권으로 취급되기보다는 별제권부 채권과 비슷한 성격을 가지는 것이므로, 별제권에 준하여 취급되어야 합니다.문제사항이 없다고 하더라도 사용한 금액 부채에 대해서는 출처를 확실시 하셔야 합니다.하나의 사례를 알려드리는것이 회생이나 파산 개인으로 진행하는것에 크나큰 도움이 될 것입니다.이처럼 경제적 어려움으로 채무독촉을 받고 있거나 채무를 감당하기 어려워 벼랑 끝에 몰려 있다면 정부의 개별 금융회사와 신용회복지원위원회의원제도인 개인회생이나 파산 면책 제도를 찾아보는 것도 좋은 방법이 될 수 있다 개인회생은 소득증빙이 가능하고, 재산보다 부채가 많아야 하며, 채무 원금의 합계가 1500만원이 넘고 담보가 없는 빚은오억원 이하, 담보가 있는 빚은 십억원 이하의 개인채무자가 신청 가능하다, 혹시 개인회생 등을 신청한 사실이 알려질까봐 꺼려하는 이들도 있는데 신청 사실은 본인만 알 수 있고 개인회생 후 정상적인 경제활동이 가능하다.개인파산은 파산사유(지병, 사고, 장애에 따른 경제활동 불가, 사업실패, 수급자, 상속채무, 연대보증채무 등)가 있는 채무자가 파산법원으로부터 파산을 선고받고 유일재산을 파산재단에 환가하고도 남은 잔존채무에 대하여 그 변제의무에서 변하는 제도다.채무의 금액에 있어서 십억원이라던지오억원이라던지 이하의 금액을 요구합니다.