그러나 별제권과는 달리 이러한 임차인이 임차목적물인 주택 또는 상가건물에 대하여 담보권실행을 위한 경매를 신청할 권한은 없으며, 또한 임대차보증금 반환채권은 개인회생채권에 속하는 것인데 채무자에 대하여 개인회생절차 개시결정이 내려지면 개인회생채권에 기한 강제집행이 법 제600조 제1항 제2호에 따라 금지되므로, 임차인은 스스로 강제집행을 신청할 수도 없다.월 변제 상환금이 타 제도보다 높게 책정이 될 수 있다는 것은 부담으로 다가올 수 있지만 미래를 내다 봤을땐 장점입니다.반면 신청 절차가 까다롭고, 신청 후에도 확정되기까지 걸리는 시간이 길며, 초기 신청 비용이 많이 드는 단점이 있다.삼호 개인회생 잘하는곳 만약 채무금액이 재산보다 적다면 신청은 불가하다는 점 메모해두셔야됩니다.현재 시국 때문에 그런지 소득이 반으로 줄어서 생계비 측정을 다시 해야할 필요가 있습니다.또한 채무발생 원인과 시기에 상관없이 무담보채무는 5억 원 이하 담보채무의 경우 10억 원 이하까지 연체중인 채무자나 지급불능의 염려가 있는 개인채무자라면 신청이 가능하다.