하지만 문제는 면책이다 3년에서 60개월동안 변제한 후 나머지 금액에 대한 채무에 관련해서는 면책이 이루어지기 때문에 회생 채권자들은 아쉬운 소리가 나올 수밖에 없다.가장 공포스러운 것이 보유중인 것들을 뺏기는 과정으로 경매에 넘어간 상태를 중지가 가능합니다.여러 채무조정제도 가운데 법원에서 신청할 있는 개인회생, 파산의 차이점과 특징에 대해 자세히 알아보자. 개인회생·개인파산의 특징과 차이점 개인회생은 직장에 다니며 근로소득을 얻거나 사업을 통해 급여를 얻고 있는 개인이 빚을 상환할 수 없을 때 3년에서 60개월동안 일정한 금액을 갚을 경우 나머지 채무는 면제해주는 제도에요.그러나 별제권과는 달리 이러한 임차인이 임차목적물인 주택이나 상가건물에 대하여 담보권실행을 위한 경매를 신청할 권한은 없으며, 또한 임대차보증금 반환채권은 개인회생채권에 속하는 것인데 채무자에 대하여 개인회생절차 개시결정이 내려지면 개인회생 채권에 관련한 강제 집행이 금지가 되므로, 임차인은 스스로 강제집행을 신청할 수도 없다.대신 개인회생은 총채무가 총재산보다 많고 신청자 수입이 있어야 자격이 됩니다.그리고 임대보증금이나 예금, 동산, 부동산 등 가지고 있는 재산 보다 많은 빚이 있어야 해요.